1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
北区
84.3万円/㎡
前年比-7.6%
コスモ赤羽
東京都北区赤羽西二丁目
京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩5分
1987年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
2,634万円
73.1万円/㎡
1,883
2,384
2,885
3,386
AI査定結果
推定相場価格
2,634万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,384万円〜2,885万円
66.1万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月25日
コスモ赤羽
2,880万円（79.9万円/㎡）/ 1階 / 36.06㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 2,880万円 | 79.9万円 | 1階 | 36.06㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/29 | 3,880万円 | 69.1万円 | 2階 | 56.17㎡ | 3DK | - |
| 2025/05/13 | 3,880万円 | 101.0万円 | 1階 | 38.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/26 | 3,980万円 | 103.6万円 | 1階 | 38.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/01 | 4,180万円 | 108.8万円 | 1階 | 38.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/07 | 4,580万円 | 87.3万円 | 4階 | 52.44㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/10/04 | 4,580万円 | 87.3万円 | 4階 | 52.44㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 4,980万円 | 95.0万円 | 4階 | 52.44㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | コスモ赤羽 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅5分 | 2,880万円 | 79.9万円 | 36.06㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/08 | センチュリーハイツ赤羽西 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 2,750万円 | 61.7万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション西が丘第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅11分 | 2,680万円 | 60.4万円 | 44.38㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/18 | レヂオンス西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅6分 | 2,999万円 | 71.1万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/23 | サンピア赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,390万円 | 83.8万円 | 28.51㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/29 | アイビーハイツ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,390万円 | 85.7万円 | 39.55㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/04 | コープ野村赤羽スイート 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅4分 | 4,180万円 | 98.6万円 | 42.39㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 日神パレス赤羽 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅7分 | 2,050万円 | 61.9万円 | 33.12㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | 赤羽サニーコーポ 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅9分 | 2,880万円 | 68.4万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/30 | 十条エイコーハイツ 北区十条仲原四丁目 | 東十条駅13分 | 2,480万円 | 61.9万円 | 40.06㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/29 | 上十条ダイヤモンドマンション 北区上十条四丁目 | 板橋本町駅9分 | 3,080万円 | 70.3万円 | 43.81㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ブランシェ十条 北区上十条四丁目 | 十条駅11分 | 1,980万円 | 70.7万円 | 27.99㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 1989年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/03 | サンハイツ十条 北区十条仲原二丁目 | 東十条駅7分 | 2,499万円 | 67.2万円 | 37.18㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/24 | リーフハイツ東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅4分 | 2,480万円 | 61.2万円 | 40.5㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/07 | パールマンション東十条 北区中十条三丁目 | 東十条駅2分 | 3,180万円 | 73.2万円 | 43.47㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、北区では7.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は北区の平均と比較して5.2%割安です。
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